Ufficio Moderno A Reddito In Centro Campodarsego – Ottimo Investimento
Italia, Padova, Campodarsego, Campodarsego - Centro
0 camere
1 bagni
120 m²
€ 130.000
Classe Energetica
Indice di prestazione energetica
A1
Classe A1
60.76 kWh/m² anno
Descrizione
A pochi passi dal cuore di Campodarsego, proponiamo in vendita un luminoso e moderno ufficio di circa 120 mq situato al piano primo di una palazzina recente dotata di ascensore. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti: ambienti open space con divisori interni in vetro per privacy e comfort acustico, pavimentazione effetto legno chiaro. La disposizione interna prevede più postazioni operative, sala riunioni, area relax/attesa con divanetto e servizi igienici finestrati ben rifiniti.
L’ufficio è attualmente locato ad una solida multinazionale tedesca tramite contratto commerciale (6+6) fino alla prima scadenza nel 2030; il canone annuo percepito è pari a €12.500 oltre oneri accessori ed è soggetto ad adeguamento ISTAT annuale. Questo garantisce una rendita del 10%, ideale per investitori alla ricerca di sicurezza e stabilità patrimoniale.
Completano la proprietà un grande garage privato nell’interrato collegato direttamente dall’ascensore (circa 30 mq), perfetto anche come archivio o magazzino supplementare; davanti all’edificio sono inoltre presenti vari posti auto pubblici utilissimi sia per clienti che collaboratori.
La posizione centrale permette facile accesso a tutti i principali servizi cittadini: banche, poste, negozi e fermate autobus nelle immediate vicinanze; ottimi collegamenti stradali verso Padova città così come le località limitrofe quali Vigodarzere, Terraglione, Cadoneghe, Curtarolo e Camposampiero. Classe energetica A1 (IPE: 60,76 kWh/mq anno).
Prezzo richiesto EURO 130.000 – Rif.: CCDA722
Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito VENETO CASE – CAMIN al 327/9417936 o al 049/7423032 oppure scrivi a camin@venetocase.it.
Consiglio questa agenzia molto seria e precisa. Soprattutto Alberto come agente immobiliare è il Top! Risolve ogni problema e ti porta velocemente alla stipula in maniera sicura controllando la documentazione dalla a alla z.
Esperienza assolutamente positiva: Stefano ha saputo individuare fin da subito le nostre esigenze e ci ha seguiti con grande disponibilità e competenza fino all'acquisto della nostra prima casa, supportandoci in tempo reale anche durante gli incontri con banca e notaio. Abbiamo avuto il piacere di conoscere anche Mattia, altrettanto disponibile e competente, che ha seguito i venditori. Professionisti non solo capaci ma anche umani e simpatici, è stato un piacere conoscerli.
Consiglio vivamente questa agenzia immobiliare a chiunque sia alla ricerca di un servizio professionale, trasparente e affidabile. Sono stato seguito da Alberto in cui si è dimostrato un vero esperto del settore!
Consiglio vivamente la filiale di Roncaglia, dove si trovano professionisti competenti e sempre disponibili. Pur avendo una situazione con delle piccole complicanze sono riusciti ad organizzare al meglio tutto per arrivare al miglior risultato. Una nota di merito speciale a Caterina e Alfredo.
Ho venduto casa con l’aiuto di Mattia ed è stata un'esperienza decisamente positiva. Mi ha anche aiutato a trovare la casa nuova. Sempre disponibile, chiaro nelle spiegazioni, gentile e super professionale. Ci ha seguiti passo dopo passo con pazienza e senza pressioni. Un servizio davvero umano e competente!
Seguita da Veneto Case Forcellini per ben due volte in pochi anni per prima acquisto e poi vendita di appartamento causa trasferimento. In entrambi i casi professionalità, disponibilità e problem solving eccellenti. In particolare un ringraziamento a Stefano, sempre sul pezzo con eleganza e simpatia. Grazie di cuore per tutto.
Conoscevo già Mattia per una ricerca purtroppo non andata a buon fine anni fa ed avevo avuto una buona impressione. Questa volta con Stefano e Maia abbiamo concluso. Confermo in pieno la prima impressione, ottima collaborazione e con un po' di pazienza e perseveranza alla fine abbiamo raggiunto il risultato sperato! Grazie per l'impegno.
