Nel cuore autentico di Sestiere di Santa Croce, in una delle zone più vere e ancora vissute di Venezia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 64 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere la città lontano dai flussi più turistici ma a pochi minuti da tutto.

L’abitazione si apre su un’accogliente zona ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio ben distribuito e funzionale, perfetto sia come prima casa sia come investimento.
La camera matrimoniale è ben proporzionata e dotata di vano guardaroba dedicato, un dettaglio sempre più ricercato che aumenta comfort e praticità.
Il bagno, ben organizzato negli spazi, completa il piano abitativo.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una soffitta di pertinenza. Nel sottotetto è già presente un abbaino sulla falda ad est, elemento architettonico di grande interesse: questa caratteristica rappresenta un presupposto concreto per la possibile realizzazione di un’altana di proprietà, soluzione esclusiva che permetterebbe di godere di uno spazio esterno privato con vista sui tetti veneziani e luce naturale nelle prime ore del giorno (previa verifica tecnica e autorizzativa).

Un’opportunità rara nel contesto veneziano, dove la presenza di uno sfogo esterno privato rappresenta un valore aggiunto significativo.

Questa soluzione è ideale per:

chi cerca un punto d’appoggio autentico in laguna

chi desidera un investimento solido e differenziante

Un appartamento funzionale oggi, con un potenziale esclusivo per domani.

Opportunità come questa, a Santa Croce e con potenziale altana, sono sempre più rare.

Contattaci ora per ricevere la documentazione completa e verificare insieme la fattibilità dell’intervento: potresti assicurarti non solo un appartamento a Venezia, ma uno spazio unico sopra i tetti della città.

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